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①菏泽银行流水;银行流水要覆盖住房贷款月还款额的二倍以上；
②住房贷款用途;不管是菏泽企业还是个人贷款这一块要落实,因为银行政策不允许住房贷款金额流入房市和投资市场；
③住房贷款款项禁入行业;经营性贷款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
在办理菏泽鄄城县大额的按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的时候,利息是必须考虑的问题,抵押商住房产商务活动贷款,集体现房抵押出国留学贷款,按揭房屋生活支出贷款,小产权住房教育贷款,公司房本抵押大额购物贷款等利息低,还款的压力就减少很多,低利息首先选择的就是银行办理.
菏泽住宅抵押借资要求：
一、住宅借资要求.
1.住宅产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入菏泽房地产市场流通,无其他抵押；
2.菏泽住宅年龄（从住宅竣工之日起计算）与住宅借资年限相加不得超过40年；
3.抵押住宅未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住宅部门和土地管理部门颁发的住宅证和土地证.
二、借资人要求.
1.菏泽有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借资本息；
2.住宅抵押借资人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借资本息；
5.自建房产抵押教育贷款,拆迁安置房子应急贷款,抵押按揭房屋应急贷款,抵押商住两用住宅出国留学贷款,安置房本抵押应急贷款等住宅借资银行规定的其他条件.
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3、房子借款还款方式：随借随还,先息后本,先本后息,等额还款等让您还款无任何压力.
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1、房屋借款房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、房屋抵押借款需要菏泽营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、菏泽抵押房屋购买合同
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