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1、身份证、结婚证、户口本；
2、菏泽房产借资营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；
3、房产借资企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。
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住宅抵押贷款是企业周转和个人资金需求的重要途径,住宅符合办理资质即可申请.菏泽住宅抵押贷款的办理流程如下
1、准备住宅贷款所需的全部详细资料（抵押住宅、个人、配偶、共有产权人）.
2、菏泽评估公司上门看房评估.
3、把自建房产抵押出国留学贷款,安置房子大额消费贷款,自建房屋大额消费贷款,个人住房出国留学贷款,商住两用房本抵押助学贷款等住宅贷款申请资料和评估报告提交审批.
4、审批通过以后约客户签菏泽住宅抵押贷款合同或协议.
5、派专业办理贷款人员协助办理抵押登记手续.
6、放款完成
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1、需要拥有菏泽合法有效的身份证；
2、房产贷款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还房产贷款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的菏泽房产购房合同；
4、办理了菏泽房产抵押贷款的（按揭房产）,原房产抵押贷款已还款一年以上,菏泽房产贷款余额小于抵押房产价值的60%左右，房产已取得房产权属证书；
5、能够提供房产贷款机构认可的有效担保；
6、房产贷款机构规定的其他条件.
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